fbpx

Warsztat z podnajmu – czyli jak zacząć biznes oparty o podnajem i gotowce inwestycyjne?

Najbliższe szkolenie za

Dzień(s)

:

Godzina(y)

:

Minut(y)

:

Sekund(y)

Warsztat z podnajmu – czyli jak zacząć biznes oparty o podnajem i gotowce inwestycyjne?

Do wydarzenia pozostało

Dzień(s)

:

Godzina(y)

:

Minut(y)

:

Sekund(y)

Cena szkolenia obejmuje:

Udział w szkoleniu

Materiały szkoleniowe

Przerwy kawowe i Lunch-Obiad

Wzory umów i dokumentów

Listy zakupowe

Dyplom uczestnictwa

Mentoring po szkoleniu

Dostęp do zamkniętej grupy

Rabat na kolejne warsztaty

16-18 września 2022 r.

Hotel Invite,

Hubska 54, 50-502 Wrocław

Cena szkolenia

4,900.00 zł

Czego się nauczysz ?

  • W jaki sposób odpowiednio przygotować się do tego biznesu?
  • Od czego zacząć?
  • Gdzie szukać mieszkań na podnajem?
  • Jak kalkulować opłacalność podnajmu?
  • Jak zachęcić właściciela, żeby podnajął nam mieszkanie?
  • Jak negocjować z właścicielem?
  • Jaką umowę podpisać z właścicielem, aby dobrze chroniła obie strony?
  • Czego nie powie Ci Twój prawnik o umowie podnajmu mieszkania?
  • Dlaczego nie powinno się używać zwykłych umów z internetu?
  • Jak niedrogo, sprawnie i szybko remontować mieszkania na podnajem?
  • Jakie są różnice w remoncie mieszkania na podnajem a mieszkania na gotowiec inwestycyjny?
  • W jaki sposób dzielić pokoje i stawiać ścianki GK?
  • Zawiadomienie o remoncie – czy i kogo powiadomić? 
  • Jaki zakres prac zgłaszać i komu?
  • Jak zgodnie z prawem budowlanym remontować i przerabiać mieszkania?
  • Czy zawsze trzeba przenosić kuchnię do holu?
  • Jak umeblować mieszkanie do wynajmu w modelu „na pokoje”?
  • Co ubezpieczyć przy podnajmie a co w standardowym zarządzaniu mieszkaniem?
  • Jak ogłaszać i wynajmować pokoje?
  • Jak dobrze weryfikować najemców i dobrać współlokatorów?
  • Jak podatkowo rozliczać remont, najem, podnajem, gotowce inwestycyjne oraz zarządzanie?
  • Jaką formę prowadzenia działalności gospodarczej wybrać?
  • Jakie oprogramowanie zainstalować?
  • Jak zarządzać mieszkaniem i obsługiwać najemców?
  • Jak współpracować ze Spółdzielniami i Urzędami?
  • Jak RODO funkcjonuje w podnajmie i zarządzaniu mieszkaniami?
  • Jak od zera tworzyć gotowce inwestycyjne dla inwestorów?
  • Jak zarabiać 5 razy na jednym gotowcu inwestycyjnym?
  • Dlaczego gotowce inwestycyjne są lepsze niż flipy?
  • Jak wyliczyć ROI planowanej inwestycji w podnajmie i gotowcu?
  • Gdzie szukać inwestorów i wspólników z gotówką?
  • Jak przekonać inwestora, aby sfinansował Twoją inwestycję?
  • Jak dogadać się ze przyszłym wspólnikiem/inwestorem?
  • Jak skalować biznes podnajmu?
  • Czy i jak mogę pozbyć się podnajmu?
  • Jak zarabiać na cesjach umów mieszkań w podnajmie?
  • Skąd wziąć kapitał na pierwsze mieszkanie w podnajmie?
  • Jak wygląda cały proces inwestycyjny A-Z?
  • Na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy podnajmu?
  • Kominiarz i architekt – kiedy i po co ci oni?
  • Jaką umowę podpisać z ekipą remontową i jak z nimi współpracować?

Agenda

Piątek

  1. 19:00

    Integracja dla uczestników szkolenia

Sobota

  1. 8.30 – 9.00

    Rejestracja Uczestników, powitalna kawa

  2. 9.00 – 11.20

    Wykład:
    – w jaki sposób odpowiednio przygotować się do tego biznesu i od czego zacząć
    – gdzie szukać mieszkań na podnajem
    – jak kalkulować opłacalność podnajmu

  3. 11.20 – 11.55

    Wykład:
    – jak zachęcić właściciela, żeby podnajął nam mieszkanie
    – jak negocjować z właścicielem

  4. 11.55-12.10

    Przerwa kawowa

  5. 12.10 – 13.30

    TECHNIKI NEGOCJACYJNE W PODNAJMIE

  6. 13.30 – 14.30

    LUNCH

  7. 14.30 – 17.00

    TECHNIKI NEGOCJACYJNE W PODNAJMIE

  8. 17.00 – 17.20

    przerwa kawowa

  9. 17.20 – 17.40

    Wykład:
    – jaką umowę podpisać z właścicielem, żeby dobrze chroniła obie strony

  10. 17.40 – 18.20

    Wykład:
    – jak niedrogo, sprawnie i szybko remontować mieszkania na podnajem
    – w jaki sposób dzielić pokoje i stawiać ścianki GK

  11. 18.20 – 18.35

    Remontowe Life Hacki – prezentacja podstawowych technik budowlano-adaptacyjnych, niezbędnych przy remontach

  12. 18.35 – 19.00

    Wykład:
    – zawiadomienie o remoncie – czy i kogo powiadomić
    – umeblowanie mieszkania

  13. 19.00 – 19.40

    Kolacja

  14. 19.40 – 21.00

    CASE STUDY – WORKSHOP

  15. 21.00 – 22:00

    Wykład:
    – jak ogłaszać i wynajmować pokoje
    – home staging
    – jak weryfikować najemców
    – kaucja, czynsz, odpowiedzialność

Niedziela

  1. 8.45 – 9.00

    Poranna kawa

  2. 9.00 – 11.30

    Wykład:
    – co ubezpieczyć przy podnajmie
    – umowa z najemcami – omówienie paragrafów umowy, wraz z interpretacją

  3. 11.30 – 11.45

    Przerwa kawowa

  4. 11.45 – 13.30

    Wykład:
    – jak podatkowo rozliczać podnajem i najem
    – jaką formę prowadzenia działalności gospodarczej wybrać
    – rozliczanie remontu i inwestycji w obcym środku trwałym
    – rozliczanie VAT
    – wystawianie faktur i kasa fiskalna

  5. 13.30 – 14.30

    LUNCH

  6. 14.30 – 15.30

    Wykład:
    – jak RODO funkcjonuje w podnajmie

  7. 15.30 – 17.00

    Wykład:
    – jak zarządzać mieszkaniem i obsługiwać najemców
    – kontrola mieszkań
    – rozliczenia z najemcami i właścicielami
    – windykacja należności
    – usterki i awarie
    – kaucja i egzekwowanie postanowień umowy

  8. 17.00 – 17.20

    Przerwa kawowa

  9. 17.20 – 17.40

    Wykład:
    – sytuacje trudne i roszczeniowi najemcy
    – zakończenie umowy i przedłużanie umowy z najemcą

  10. 17.40 – 18.05

    Wykład:
    – Jak współpracować ze Spółdzielniami i dostawcami mediów

  11. 18.05 – 18.35

    Wykład:
    – Gotowce inwestycyjne

  12. 18.35 – 19.00

    Rozdanie Dyplomów, zakończenie warsztatów

24-26 CZERWCA 2022r.

Hotel Invite,

Hubska 54, 50-502 Wrocław

Cena szkolenia

4,900.00 zł